アパート

【オーナーチェンジ物件】　弘前市　樹木　アパート

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【その他】

【区画図】

価格	1,000万円	交通	弘南鉄道大鰐線「弘高下」駅徒歩12分四中校前バス停下車徒歩3分
表面利回り	9.00％	所在地	青森県弘前市大字樹木１丁目 14-13
想定年間収入	90万円（7.5万円/月)	築年月(築年数)	1983年 10月 (築41年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

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※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0172-26-8985

営業時間：10:00~17:30 / 定休日：水曜日・祝日

所在地	青森県弘前市大字樹木１丁目 14-13
交通	弘南鉄道大鰐線「弘高下」駅徒歩12分四中校前バス停下車徒歩3分
価格	1,000万円	表面利回り	9.00％
想定年間収入	90万円（7.5万円/月）	築年月(築年数)	1983年 10月(築41年)
階数	2階建
建物面積	248.59㎡	土地面積	373.65㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 150%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	一方 (南側公道6.0m 間口13.5m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	空き台数：2台、空有、月額料金：2,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	上水道：引込済下水道：引込済 ※心理的瑕疵あり
取引態様	一般媒介	物件番号	89632854
情報公開日	2025年1月6日	次回更新予定日	2025年1月20日
取引条件の有効期限	2025年1月20日
取扱い会社	株式会社 RECIPE　弘前支店〒036-8062 青森県弘前市大字青山１丁目10番地３青森県知事(3)第3349号公益社団法人全日本不動産協会

0172-26-8985

営業時間：10:00~17:30 / 定休日：水曜日・祝日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。