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中古一戸建住宅

弘前市　袋町　中古住宅

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その他

【その他】

間取り

【間取り】

内装

【内装】玄関

洋室

【洋室】広々16帖洋室！

トイレ

【トイレ】トイレは2か所ございます。　手すりがついていて安心。

その他

【その他】居室から玄関側、洗面リビング側へと回遊できる間取りです！

その他

【その他】2階部分は物置となっております。

浴室

【浴室】日当たりの良い1坪浴室

キッチン

【キッチン】洗面台にも収納がたくさんございます！

暖房はパネルヒーターです。稼働すればそのままお使いいただけます。

トイレ

【トイレ】車いすもラクラク入るトイレ

和室

【和室】8帖和室　リビングとつながっておりかなり広々です

その他

【その他】18帖リビング

洋室

【洋室】11帖書斎

収納

【収納】書斎収納　収納力抜群です

キッチン

【キッチン】Ｌ字型キッチン　カウンターもついており作業しやすいです

その他

【その他】納戸

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

その他 間取り 内装 洋室 トイレ その他 その他 浴室 キッチン トイレ 和室 その他 洋室 収納 キッチン その他 前面道路含む現地写真

価格

4,800万円

交通 弘南鉄道大鰐線 「中央弘前」駅 徒歩30分
奥羽本線 「弘前」駅 徒歩43分
間取り 3LDK+S(納戸) 所在地 青森県弘前市大字袋町 49
建物面積/坪数 164.47㎡ / 49.75坪 土地面積/坪数 495.86㎡ / 149.99坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【弘前市　袋町中古住宅】南東向き、弘前公園まで徒歩4分の物件です！
城西小学校すぐ裏、第二中学校まで徒歩約7分（約504ｍ）、いとく浜の町店まで徒歩約14分（約1109ｍ）と便利なエリアです。

もちろん、弘前公園へお散歩したい2人暮らしなどにもおすすめです。

駐車スペースも2台らくらく確保でき、作動すれば融雪で冬場は雪かきいらずです。
裏にはお庭スペースもあり、くつろぎの空間をつくれます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

  • 認定こども園弘前大谷幼稚園
    約2,151ｍ / 徒歩27分
    認定こども園弘前大谷幼稚園
  • 第二中学校
    約504ｍ / 徒歩7分
    第二中学校
  • さくら野百貨店 弘前店
    約3,771ｍ / 徒歩48分
    さくら野百貨店 弘前店
  • いとく浜の町店
    約1,109ｍ / 徒歩14分
    いとく浜の町店
  • イオンタウン樋の口
    約1,982ｍ / 徒歩25分
    イオンタウン樋の口
  • ホームセンターサンデー 弘前石渡店
    約2,597ｍ / 徒歩33分
    ホームセンターサンデー 弘前石渡店
  • ハッピー・ドラッグ弘前桔梗野店
    約2,739ｍ / 徒歩35分
    ハッピー・ドラッグ弘前桔梗野店
  • 城西しおたに内科小児科
    約1,181ｍ / 徒歩15分
    城西しおたに内科小児科
  • 市川整形外科クリニック
    約1,191ｍ / 徒歩15分
    市川整形外科クリニック
  • 弘前鷹匠町郵便局
    約740ｍ / 徒歩10分
    弘前鷹匠町郵便局
  • 幼保連携型認定こども園富士見保育所
    約308ｍ / 徒歩4分
    幼保連携型認定こども園富士見保育所
  • 弘前市立城西小学校
    約40ｍ / 徒歩1分
    弘前市立城西小学校
  • さとちょう 下町店
    約514ｍ / 徒歩7分
    さとちょう 下町店
  • ローソン 弘前紺屋町店
    約444ｍ / 徒歩6分
    ローソン 弘前紺屋町店
  • セブンイレブン 弘前新町店
    約526ｍ / 徒歩7分
    セブンイレブン 弘前新町店
  • 石沢内科胃腸科
    約714ｍ / 徒歩9分
    石沢内科胃腸科
  • たかはし眼科
    約260ｍ / 徒歩4分
    たかはし眼科
  • 城西歯科クリニック
    約396ｍ / 徒歩5分
    城西歯科クリニック
  • ゲオ 弘前新町店
    約498ｍ / 徒歩7分
    ゲオ 弘前新町店
  • 東奥信用金庫下町支店
    約541ｍ / 徒歩7分
    東奥信用金庫下町支店

0172-26-8985

営業時間：10:00~17:30 / 定休日：水曜日・祝日

弘前市　袋町　中古住宅の物件詳細

所在地 青森県弘前市大字袋町 49
交通 弘南鉄道大鰐線 「中央弘前」駅 徒歩30分
奥羽本線 「弘前」駅 徒歩43分
価格 4,800万円
間取り 3LDK+S(納戸)
LDK 18.0帖 1室 / 洋室 16.0帖 1室 / 洋室 11.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / S(納戸) 6.0帖 1室 /
築年月(築年数) 1993年 12月(築29年) 主要採光面 南東
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南東側 公道6.6m 間口12.2m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム
駐車場 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / バリアフリー / 室内洗濯機置場 / フローリング / ガスコンロ / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 石油暖房
その他条件
備考 上水道：引込済（メーター25㎜、宅内引込み20㎜）
下水道：引込済

ガスは現状プロパンですが、前面道路に都市ガス本管ございます（※宅内引込費用は買主負担）

※現状渡し（残存物は売主負担で撤去予定）
周辺の学校 第二中学校(約504ｍ / 徒歩7分)
物件番号 75945577
情報公開日 2023年6月4日 次回更新予定日 2023年6月18日
取引条件の有効期限 2023年6月18日
取扱い会社 株式会社 RECIPE
〒036-8062
青森県弘前市大字青山１丁目10番地３
青森県知事(3)第3349号
公益社団法人全日本不動産協会

情報の見方

0172-26-8985

営業時間：10:00~17:30 / 定休日：水曜日・祝日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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